Energielabel Bedrijfspand 2026: Wat is Verplicht en Hoe Vraag Je Het Aan?
Voor woningeigenaren is de energielabelplicht inmiddels bekend terrein. Voor eigenaren van bedrijfspanden, kantoren en utiliteitsgebouwen is het beeld een stuk minder helder. Energielabel-Oke is gecertificeerd voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen (BRL 9500-00). In dit artikel zetten we uiteen wat er voor welk type pand verplicht is, wat het kost en hoe wij het aanvragen regelen.
Energielabel Bedrijfspand 2026: Wat is Verplicht en Hoe Vraag Je Het Aan?
Samengesteld door het EPA-gecertificeerde team van Energielabel-Oke — BRL 9500-00 en 9500-01 gecertificeerd.
Voor woningeigenaren is de energielabelplicht inmiddels bekend terrein. Voor eigenaren van bedrijfspanden, kantoren en utiliteitsgebouwen is het beeld een stuk minder helder. Energielabel-Oke is gecertificeerd voor zowel woningen als utiliteitsgebouwen (BRL 9500-00). In dit artikel zetten we uiteen wat er voor welk type pand verplicht is, wat het kost en hoe wij het aanvragen regelen.
Wanneer is een energielabel verplicht voor een bedrijfspand?
Sinds 2008 geldt voor utiliteitsgebouwen — dat zijn alle gebouwen die geen woning zijn — de verplichting om bij verkoop of verhuur een energielabel te overhandigen. Hieronder vallen kantoren, winkels, scholen, zorginstellingen en hotels.
Naast de verkoopverplichting is er voor kantoren een extra norm:
Label C-plicht voor kantoren (>100 m²): Kantoren groter dan 100 m² moesten vóór 1 januari 2023 minimaal energielabel C hebben. Panden die niet voldoen, mogen niet meer als kantoor worden gebruikt.
Verkoop en verhuur: Bij iedere transactie moet een geldig energielabel worden overhandigd. Ontbreekt dit, dan riskeer je een boete.
Welke bedrijfspanden zijn vrijgesteld?
Niet alle gebouwen vallen onder de energielabelplicht. Twijfel je of jouw pand een uitzondering is? Neem contact op met Energielabel-Oke — wij beoordelen kosteloos of er een labelplicht geldt. De volgende types zijn vrijgesteld:
Alleenstaande gebouwen met een gebruiksoppervlakte kleiner dan 50 m²
Gebouwen bestemd voor religiöze activiteiten
Tijdelijke bouwwerken met een geplande gebruiksduur van ten hoogste 2 jaar
Industriële gebouwen, werkplaatsen en agrarische bedrijfsgebouwen met een laag energieverbruik
Gebouwen bestemd voor opslag of bewerking (fabriekshallen)
Recreatiewoningen die minder dan 4 maanden per jaar worden gebruikt
Wat is het verschil met een energielabel voor woningen?
Voor woningen geldt de NTA 8800-methodiek (BENG-berekening). Voor utiliteitsgebouwen wordt gewerkt met de EPA-U methode (Energie Prestatie Advies Utiliteit), gebaseerd op de NEN 7120-norm. De inspectie is uitgebreider en de adviseur heeft aanvullende certificering nodig.
Energielabel-Oke is gecertificeerd voor zowel woningen (BRL 9500-01) als utiliteitsgebouwen (BRL 9500-00). Bekijk onze producten en tarieven voor bedrijfspanden voor een volledig overzicht van wat wij aanbieden.
Hoe vraag je een energielabel aan voor een bedrijfspand?
Het proces verloopt vergelijkbaar met woningen, maar de inspectie is uitgebreider. Plan direct een afspraak in via onze website of bel +31 306332732.
Aanvraag indienen — via energielabel-oke.nl of telefonisch, met adres en type pand.
Inspectie inplannen — een EPA-U gecertificeerde adviseur bezoekt het pand.
Opname — beoordeling van installaties (verwarming, koeling, ventilatie, verlichting) en gebouwschil.
Berekening en registratie — het label wordt berekend en geregistreerd in EP-online.
Afschrift ontvangen — je ontvangt het officiële energielabel en een maatwerkrapport.
Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand?
De kosten zijn afhankelijk van het type en de grootte van het pand, het aantal installaties en de beschikbaarheid van technische documentatie. Grotere en complexere panden vereisen meer inspectietijd en daarmee hogere kosten.
Bij Energielabel-Oke vragen wij een vrijblijvende offerte aan op basis van jouw pand. Er is geen standaardtarief: de prijs weerspiegelt de daadwerkelijke inspectielast.
Wat als mijn kantoor het verplichte label C niet haalt?
Als je kantoor vóór 1 januari 2023 nog geen label C had en je het pand nog steeds als kantoor gebruikt, ben je in overtreding. De oplossingen zijn:
Verduurzamingsmaatregelen nemen zodat het pand alsnog label C haalt (dakisolatie, LED-verlichting, energiezuinige installaties) — daarna een nieuw label aanvragen via onze offertepagina
Het gebruik als kantoor beëindigen
Het pand herbestemmen
Een EPA-U adviseur van Energielabel-Oke kan een maatwerkrapport voor jouw pand opstellen met de meest kosteneffectieve weg naar label C.
Veelgestelde vragen
Geldt de label C-verplichting ook voor winkels en horeca?
Nee. De label C-verplichting geldt specifiek voor kantoren groter dan 100 m². Voor andere utiliteitsgebouwen geldt de plicht alleen bij verkoop of verhuur.
Hoelang is een energielabel voor een bedrijfspand geldig?
Net als voor woningen is een energielabel voor een bedrijfspand 10 jaar geldig.
Mag ik mijn pand verhuren zonder energielabel?
Nee. Bij verhuur van een bedrijfspand ben je verplicht een geldig energielabel te overhandigen. Zonder label riskeer je een boete van de ILT. Vraag het label snel aan om dit te voorkomen.
Hoe weet ik welk energielabel mijn pand nu heeft?
Je kunt het huidige label van een geregistreerd pand opzoeken via EP-online.nl. Heb je ooit een label laten registreren, dan is het daar terug te vinden inclusief de geldigheidsdatum. Heb je vragen? Neem contact op met ons team.